L’assurance décennale est une ouverture obligatoire pour les professionnels du bâtiment. Cette assurance représente une dépense considérable, il est important de bien choisir le meilleur contrat parmi les offres disponibles. De plus, on peut s’attendre à une légère hausse du tarif des assurances en 2021, l’assurance garantie décennale n’y échappera pas surement ! La résiliation est toutefois possible pour changer d’assureur. Quels critères sont retenus pour l’évaluation des tarifs d’assurance ?
Prévoir des hausses tarifaires de l’assurance décennale en 2021
Pour 2021, il faut s’attendre à une légère hausse du prix des assurances. Les assureurs ont annoncé une stabilité pour cette année par rapport à l’année dernière. Mais rien n’est sûr avec le prolongement de la crise sanitaire et économique. De nombreux secteurs subissent ces effets depuis 2020 et comptent sortir de l’ombre au cours des prochains trimestres. Pour les professionnels du bâtiment, il est préférable de prévoir des hausses tarifaires. Des hausses de 2 à 10% sont attendues pour la majorité des contrats d’assurance. Celles de la garantie décennale peuvent atteindre un peu plus à cause de la durée très longue de la couverture.
Quels critères pour évaluer le coût d’une assurance décennale ?
L’évaluation du coût d’une assurance décennale s’appuie sur divers paramètres spécifiques à chaque souscripteur.
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Le chiffre d’affaires
Le chiffre d’affaires est déterminant dans l’établissement d’un devis d’assurance de garantie décennale. Plus le chiffre d’affaires est élevé, plus le professionnel s’expose en théorie à des dommages sur les travaux réalisés. Comme le chiffre d’affaires des autoentrepreneurs est plafonné, le montant de leur cotisation est en principe moins élevé. En général, le tarif d’une assurance décennale représente en moyenne 2% du CA de 50.000€ et 1% du CA de 300.000€ et plus.
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La nature de l’activité
La prime d’une assurance décennale est plus élevée pour les travaux de gros œuvre que de second œuvre. La réalisation de plusieurs activités augmente le risque de dommages, et par conséquent le coût de l’assurance.
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L’expérience professionnelle
L’expérience représente souvent une difficulté pour les professionnels dans la recherche d’une assurance décennale. Plus le professionnel compte quelques années d’expérience, le risque de dommages sur les travaux réalisés sera moindre. De ce fait, le tarif de l’assurance décennale tend à diminuer avec l’expérience professionnelle du souscripteur. On constate une réduction de l’ordre de 15% avec l’ancienneté.
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La sinistralité de l’assuré
Le niveau de sinistralité augmente logiquement le tarif de l’assurance décennale. Un professionnel qui n’a enregistré aucun sinistre pendant 4 ans consécutifs bénéficie d’un tarif plus avantageux. La réduction peut atteindre 30% du montant de la cotisation.
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Le montant de la franchise
Le montant de la franchise est aussi un facteur à ne pas négliger sur le prix de l’assurance. La franchise est le reste à charge de l’assuré après dédommagement des sinistres. Une franchise élevée diminue donc le montant de la cotisation.
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Le secteur géographique
Comme pour toutes les autres assurances, le prix varie d’une zone géographique à l’autre. La construction dans certains secteurs géographiques représente plus de risque que dans d’autres secteurs.
Les tarifs moyens d’une assurance décennale
Le coût de l’assurance décennale est élevé. Les professionnels du BTP ne peuvent pas se passer de sa souscription étant une obligation légale même si cela représente une charge conséquente. Les tarifs moyens d’une assurance décennale varient selon que le souscripteur soit un autoentrepreneur ou une entreprise. La prime d’assurance peut passer du simple au triple pour un artisan et une entreprise expérimentée avec un CA de 300 000 €, soit 900 à 3000 € en moyenne.
Les entreprises tenues par cette obligation d’assurance décennale sont les entrepreneurs, les constructeurs de maisons individuelles, les locateurs d’ouvrage, les vendeurs, les promoteurs, les architectes, les contrôleurs techniques, les fabricants ou importateurs d’EPERS. Sont considérées comme artisans ou autoentrepreneurs toutes les personnes qui interviennent à leur propre compte sur le chantier : électricien, carreleur, étancheur, charpentier, maçon, plaquiste, menuisier, etc.
Pour dénicher le meilleur tarif d’une couverture adaptée à ses besoins, il est important de mettre en concurrence les assureurs en décennale qui sont présents sur le marché. Solliciter un comparateur en ligne ou un courtier en assurance permet rapidement d’obtenir des devis.